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唐山市农村土地流转工作流程

 添加日期:2014/8/13 16:19:01   
   (1)提出申请:
  土地转出方向村级信息员或土地流转机构提出申请,填写《转出申请书》,并提交相关材料。
  土地受让方向土地流转机构提出申请,填写《受让申请书》,并提交相关材料。
  (2)审核登记:
  土地流转机构对转出方提交的申请材料进行文书审查,审查通过的,即与转出方签订《转出委托合同书》,并进行登记。
  土地流转机构对受让方提交的申请材料进行文书审查,审查通过的,即与受让方签订《受让委托合同书》,并进行登记。
  (3)信息发布
  土地流转机构对收集的土地流转信息进行整理,通过信息网络平台等多种途径进行发布。
  (4)组织交易
  土地流转机构协助土地流转双方洽谈流转价格、期限等相关事宜。土地流转价格提倡以小麦、玉米等实物计价。
  (5)成交签约
  土地流转双方协商一致,达成流转意向后,土地流转机构指导流转双方按程序签订规范的土地流转合同。
  (6)鉴证归档
  土地流转当事人可以向乡(镇)土地流转机构申请合同鉴证。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案;采取转让方式流转的应当经发包方同意。采取互换、转让方式流转当事人要求登记的,县级以上地方人民政府应当依法予以登记。凡是签订五年以上(含五年)的土地流转合同一式六份,流转双方、乡(镇)、村及土地流转机构各保存一份,另一份每半年由乡(镇)。